《上海市房地产买卖合同》条文解读

简要说明：条文从签订技巧、风险提示、律师建议三个角度，结合实务中二手房交易常见的问题进行解读。

合同当事人

第一条 房屋基本情况

第二条 房屋转让价格

第三条 土地使用权转移

第四条 房屋交付

第五条 装修装饰

第六条 过户登记

第七条 房屋风险转移

第八条 税费承担

第九条 逾期付款的违约责任

第十条 逾期交房的违约责任

第十一条 逾期迁户口的违约责任

第十二条 补充条款的效力

第十三条 合同生效

第十四条 争议解决方式

第十五条 合同文本

补充条款（一）

补充条款（二）

附件一房屋平面图及房地产四至范围

附件二随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理

附件三 付款协议

附件四 水电煤等费用的支付

附件五 租赁、抵押、相邻等关系和户口迁移

附件六 居间介绍、代理等中介服务情况