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诉讼专题
房价下跌，买方恶意毁约，房东主张差价损失一案代理词
老王专栏 • 2024.07.02
尊敬的审判员：上海市浩信律师事务所接受XXX的委托，指派本所王俊伟律师担任代理人，依法参加了本案的审理…
二手房陷阱10：甲醛超标是硬伤，无论租赁还是购买都会导致居住目的无法实现
老王专栏 • 2023.04.27
一、租赁场景： 原告与被告于2022年6月8日签订《上海市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），被告…
WXH诉上海LZ房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案代理词
老王专栏 • 2023.04.17
? 尊敬的审判员： 上海市浩信律师事务所接受WXH的委托，指派本所王俊伟律师担任代理人，依法参加了…
上海房产律师：法院查封导致合同无法继续履行，解除合同、赔偿损失
老王专栏 • 2023.02.24
一、裁判要旨： 房屋被司法限制，导致买方不能取得涉案房屋产权，卖方构成根本违约，双方合同无法继续…
房屋买卖定金的处理：卖方收了定金拒绝签约，被判双倍返还。
诉讼专题 • 2022.10.28
一、裁判意见： 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务…
烂尾楼诉讼纠纷中，法律文书怎么写才能事半功倍？——退房退款起诉状的写法参考
诉讼专题 • 2022.10.15
起诉状 ? 原告：XXX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：上海市XX区XX路XX弄XXX。 委托诉讼代理人：…
遭遇“一房二卖”，来看看法官的裁判观点
诉讼专题 • 2022.08.14
1. （2020）沪0107民初3881号：本案中，被告就涉案房屋先后与第三人唐英、原告陈华伟签订预售合同，涉及一…
上海房产律师：签定金合同付首付款，没有被认定为房屋买卖合同？
老王专栏 • 2022.07.28
裁判要旨： 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的…
业主维权自助立案指南（以上海退房退款案件为例）
老王专栏 • 2022.05.19
（一）起诉前准备工作 （1）起草起诉状 1.被告上海开发商的工商登记信息，可以通过国家企业信用信息…
业主维权方式虽然多，但诉讼才是最优选择。
老王专栏 • 2022.05.19
一、现状 （一）业主常用的救济方式 （1）合法方式 1.媒体、电视台、自媒体、微博、微信等可以表达业主…