商品房陷阱39:前期物业服务合同对全体业主具有约束力
上海动迁房买卖常见的法律问题系列
上海动迁房买卖常见的法律问题1:房屋买卖合同的效力 上海动迁房买卖常见的法律问题2:司法查封导致履…
上海农村房屋买卖合同纠纷处理的一般思路
上海农村房屋买卖合同纠纷: 1.卖给本村村民,合同合法有效 2.卖给非本村村民,尚未交付,合同无效 3.…
上海动迁房买卖常见的法律问题1:房屋买卖合同的效力
一、裁判观点: 原告与两被告所签订的《动迁房买卖合同》以及原告与被告所签订的《动迁房买卖补充合同…
房价下跌,购房者可选择的退房退款理由之3:逾期办证而解除合同
  适用场景: 房屋属于不动产,而不动产物权的取得要经过登记,才会产生物权的效力。只有准…
房价下跌,购房者可选择的退房退款理由之2:逾期交房而解除合同
房价下跌,购房者可选择的退房退款理由之2:逾期交房而解除合同 ? 适用场景: 近几年,房产市…
房价下跌,购房者可选择的退房退款理由之1:没有购房资格
适用场景: 业主购房时实际不具备购房资格,或者需要一段时间就会取得购房资格,开发商销售人员为了能…
房价下跌,买方恶意解约,卖方继续履约,此类僵局如何破解?
一、 当下房产市场的行情,给买方恶意解约营造了机会。 自12月15日起,上海宣布调整普通住房标准和优化差…
商品房陷阱38:充电桩不是你想装就能装
一、裁判观点: 《中华人民共和国物权法》第七十四条第三款规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于…
想让你败诉的N种方式,总有一款适合你。
1.想让你败诉的N种方式之1:不惜超审限,拖延时间。 2.想让你败诉的N种方式之2:庭审结束对方提交证据,…
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