2023年:业主收房常见的法律问题及应对建议(正式版)
以假结婚规避限购政策的协议无效,包装费被法院收缴
一、裁判观点: 包装费是为包装购房资格而收取的费用,该约定目的是为规避上海市住房限购政策,使得本…
以一般质量问题拒收房屋,逾期交房违约责任恐难支持
一、裁判观点: 购房人拒绝接受商品房的正当理由应为商品房不符合交付条件,主要包括未经综合验收或明…
学区房虚假宣传成本太低,业主维权难
一、裁判观点: 被告因发布虚假电视广告而被行政处罚,行政处罚决定书中认定在该看房专题电视广告中明…
上海房产律师:楼盘房托签订的合同不是真实意思表示,应为无效
一、裁判意见: 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。涉案楼盘的销售人员,在相近…
从浦东临港昔日地王3年多未交房,看业主维权的艰难
一、时间线: 1.合同约定2019年4月30日前交房; 2.2019年4月15日开发商发布第1次逾期公告:承诺2019…
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