作者：lawyerwang
二手房陷阱15：乱搭乱建是违法，限制交易难过户，贪小便宜吃大亏。
行业资讯 • 3小时前
一、场景： 1.二手房交易中，别墅、顶楼、带有天井的一楼这类房屋，往往因其可改造性，受到部分购房者…
二手房陷阱14：精装修、拎包入住看似方便，毒装修等隐患重重
行业资讯 • 2天前
一、场景： 1.房东将出售的房子包装一下，来吸引客户购买，通常购买者多为年轻人，一般是自己没有经验…
商品房陷阱16：银行贷款断供3次，银行可提前收回全部贷款
行业资讯 • 2023.05.22
一、裁判要旨： 建设银行与CJD、XXQ之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，…
商品房陷阱14：开发商“无理由退房”，不是淘宝的“无理由退货”
行业资讯 • 2023.05.17
一、裁判要旨： “无理由退房”系被告赋予原告高于一般商品房预售合同关系中购房人的权利、加重被告自身…
商品房陷阱13：遭遇噪声污染，律师教你维权
行业资讯 • 2023.05.11
一、场景： 1.业主购买的是期房，对于房屋要交付后才能真正的使用、占有，对于噪声基本上没有可以控制…
商品房陷阱12：看看法院，对商品房预售合同中的那些霸王条款，是什么观点
行业资讯 • 2023.05.07
1.双方签订的《上海市商品房预售合同》补充条款一第二十八条系格式条款，免除了被告应赔偿原告合理损失的…
二手房陷阱10：甲醛超标是硬伤，无论租赁还是购买都会导致居住目的无法实现
老王专栏 • 2023.04.27
一、租赁场景： 原告与被告于2022年6月8日签订《上海市房屋租赁合同》（以下简称《租赁合同》），被告…
上海房产律师王俊伟：以房抵债的房屋买卖合同，如何准确列明诉讼请求？
行业资讯 • 2023.04.17
一、裁判观点： 以房抵债主要是指债务人与债权人约定以债务人自有的房屋折价清偿债务，并据此将房屋产…
WXH诉上海LZ房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案代理词
老王专栏 • 2023.04.17
? 尊敬的审判员： 上海市浩信律师事务所接受WXH的委托，指派本所王俊伟律师担任代理人，依法参加了…
买房前一定要看楼盘是否取得#商品房预售许可证#，否则后悔莫急
行业资讯 • 2023.04.10
1.出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品…