作者：lawyerwang
商品房预售合同中，关于购房人单方解除权的5个约定。
行业资讯 • 2023.09.06
一、开发商擅自变更建筑设计 第八条 签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确…
商品房陷阱21：烂尾楼破解之道，以诉讼的方式暂停偿还银行贷款，直至楼盘交付。
行业资讯 • 2023.09.05
一、裁判观点： 案涉银行作为贷款人，亦是预售资金监管行，未经住建部门同意就将预售款拨付给开发商，…
临港买房，遇到开发商设计这6个霸王条款，这样应对才有效！
行业资讯 • 2023.07.24
一、万分之0的违约金条款 （一） 条款内容： 《上海市商品房预售合同》第十二条约定：甲方如未在本…
上海暴雨，车辆停在车库被淹，物业公司是否承担赔偿责任？
行业资讯 • 2023.07.22
一、不可抗力免责： 遭遇特大暴雨袭击，属于严重的自然灾害，无法避免，且在短时间内形成超强降雨，造…
开发商虚假宣传TFYC房产可居住，但合同约定用途为办公楼，针对此案的法律问题解答及处理意见。
行业资讯 • 2023.07.17
问题1：开发商是否承担逾期交房的违约责任？ 答：合同第18条约定交房时间为2023年2月28日，实际通知交…
2023版浙江省商品房买卖合同（预售）示范文本
行业资讯 • 2023.06.26
浙江省合同示范文本（HT33／SF01　1-2023） ??????????????????????????????????????? ?   …
商品房陷阱18：示范文本后面的补充条款，才是开发商设计的大坑
行业资讯 • 2023.06.15
一、场景： 7月1日起，浙江将正式启用2023版浙江省房屋交易合同示范文本。 据悉，日前，省建设厅和…
二手房陷阱16：二手房按套计价，面积出现误差难追责
行业资讯 • 2023.06.01
  一、场景： 原告于2013年2月4日与中介和邦公司签订居间合同，约定出售的房屋座落于本市打浦…
二手房陷阱15：乱搭乱建是违法，限制交易难过户，贪小便宜吃大亏。
行业资讯 • 2023.05.30
一、场景： 1.二手房交易中，别墅、顶楼、带有天井的一楼这类房屋，往往因其可改造性，受到部分购房者…
二手房陷阱14：精装修、拎包入住看似方便，毒装修等隐患重重
行业资讯 • 2023.05.28
一、场景： 1.房东将出售的房子包装一下，来吸引客户购买，通常购买者多为年轻人，一般是自己没有经验…