一、场景：
1.房东将出售的房子包装一下，来吸引客户购买，通常购买者多为年轻人，一般是自己没有经验、图方便、省去装修麻烦。
2.为了赚取房屋差价的房产中介及相关炒房群体，与房东签订独家、包装修的协议。
无论上述哪种情况，都是为了追求利益的最大化。所以，在装修过程中偷工减料、利用廉价材料，甚至改动房屋结构，最终导致购买的房屋中看不中用。
二、法律分析：
- 依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》，是当事人真实意思表示，合法有效，对合同当事人有法律约束力。
- 以欺诈手段实施民事法律行为，系一方当事人因为另一方当事人的欺诈行为，在违背真实意思的情况下作出错误的意思表示。就本案而言，买方的真实意思表示为购买涉案房屋，且合同约定的房屋位置、交易金额、过户时间均明确，故签订合同的行为不构成欺诈。明知涉案房屋在双方签订《房屋买卖合同》时刚装修完毕仍然决定购买，并非处于危困状态、缺乏判断能力等情形，签订合同的行为不构成重大误解、显失公平。
- 因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，当事人则享有解除合同和赔偿损失的权利。室内空气甲醛超标系影响生命安全和健康安全的情形，应当属于法律规定的“严重影响正常使用”的范畴。
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三、总结提示：
- 购买二手房尽量购买毛坯房、或者装修多年的房屋，要么自己继续居住使用、要么拆除旧装饰重新装修。
- 遇到刚刚装修尚未入住的房屋尽量谨慎小心，以防被坑。
