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房价下跌,买方恶意解约,卖方继续履约,此类僵局如何破解?
一、 当下房产市场的行情,给买方恶意解约营造了机会。 自12月15日起,上海宣布调整普通住房标准和优化差…
商品房陷阱38:充电桩不是你想装就能装
一、裁判观点: 《中华人民共和国物权法》第七十四条第三款规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于…
想让你败诉的N种方式,总有一款适合你。
1.想让你败诉的N种方式之1:不惜超审限,拖延时间。 2.想让你败诉的N种方式之2:庭审结束对方提交证据,…
蚂蚁斗大象:想让你败诉的N种方式之10.中途换人
一、换人只是借口 有的案件很奇怪,案件马上要出判决了,法官通知已经更换法官,现在法官需要了解一下…
想让你败诉的N种方式之9.未审先判
  一、什么是未审先判? 顾名思义,未审先判,看字面意思就是还没经过法院审理就提前出了结果…
想让你败诉的N种方式之8. 立案时被要求更改案由、变更诉讼请求。
一、立案遇到的问题。 之前有个案件,以侵权为由起诉,立案时法院不同意立案,并且要把案由改成合同纠…
想让你败诉的N种方式之7.当事人未申请鉴定,法院要求其当庭申请
一、遇到的问题。 最近代理的2个案件: 第1个是买卖合同纠纷,我方起诉要求对方支付货款,对方以质…
在上海做房产中介,关注这10个致命的法律风险(7)恶意网签
在现实生活中,房产中介有时会采取一些不正当的手段来获取利益。其中,恶意网签是一种比较常见的手段。那…
想让你败诉的N种方式之6:中途更换案由,适用不同的法律规定
一、变更案由。 笔者最近代理的一个案件,立案时、多次开庭时,受理通知书、传票上的案由都是A,但收到…
想让你败诉的N种方式之5:未穷尽送达方式,公告送达后缺席判决
一、法院未穷尽送达方式,直接公告送达。 法院未穷尽送达方式直接公告送达,属于民诉法规定的“严重违反…