修复虽完成,一颗螺钉又惊起更多疑问

今天记者来到松江区佘山镇国贸天悦三期小区时,目测装饰材料都修复完毕。开发商表示,浦东房屋质量监测站的检测报告需要过几天后拿到。

不过有居民向坊记反映,就在前天,修复的部位还掉落了一颗用以加固的膨胀螺钉

螺钉在此,万一十几楼掉下来砸到人?

不敢想…

关于螺钉的来源,开发商给出了这样的解释。

徐良(国贸地产上海区域品牌总监):

铆钉的脱落是因为工人疏忽,从手中滑落的,我们也表示歉意,事后会加强对施工人员安全管理。

然而看着这么粗的螺钉,业主们还是觉得担心。

小区业主:

从钉子长度来看,几乎和这保温层是同样厚度的,我们就比较担心和质疑,这能不能起到加固作用。

居民也提出,加固后的效果固然应当检测公示,但加固方案本身是否靠谱并论证过呢?

徐良(国贸地产上海区域品牌总监):

我们希望在技术层面,和部委单位的人点对点交流(记者:方案不能公开吗)我们会尽快把公示方式,形式答复给您。

保修两年?开发商:不方便透露

不管是否公示,大家最担心的都是能不能保证不再掉落。

松江区建设工程安全质量监督站汪延强告诉记者 :根据建筑法的规定,装修工程是质保两年,房屋渗漏是质保五年,这有明文规定的,不是哪一个说了算的。

不过对于明文规定的“保修两年”,开发商却不敢轻易承诺不会掉落。

负责人:“我不方便透露具体一年还是两年,这是不负责任的,但可以肯定的是,我们会按照相关技术要求标准,达到我们加固的目的。对于甲方在施工管理过程中的漏洞是表示歉意的。”

据了解,出保后,类似材料高坠就得靠维修基金维修,监管责任也从监管部门向房管局转移。事后的提心吊胆,能否转化为事前监管呢?

汪延强(松江区建设工程安全质量监督站):

按照国家法律法规,我们也不可能盯着他们做,因为政府部门是采用备案制的,主要责任还是由他们参建各方来负责的,施工方是根据经过审批的设计院出具的维修方案来进行做的,在整改完毕之后,他们就请浦东房屋质量监测站,现在报告正在整理过程中,我们也会督促开发商公示给各位业主。

报道视频在这里小坊希望这颗掉落的螺钉真的并非施工漏洞

但咱们还是要问一句,在一房一验的规定之下,当时施工方少打铆钉,开发商、监理以及房屋验收都是怎么通过的呢?而对于高空坠物这种情况来说,能够做到多一分事前监管,居民才能少一分危险。

接下来坊记还会持续关注

检测报告等后续进展!

希望能帮助解决市民们的忧虑!